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宾馆网址:www.huadanhotel.com
客房数量:共40间客房 其中3个套间、3个大床间、34个标间经营中宾馆 产权单位:某国营单位 实际经营者:某股份公司 位置: 本宾馆位于朝阳路的延伸线,紧邻第二外国语学院、传媒大学、中南海卷烟厂,有地铁八通线双桥站和多条公交车,紧邻京通快速、朝阳路,交通方便。距离天安门仅10公里,毗邻CBD商圈,距离国贸、现代城、华贸中心5分车程即可到达。 环境: 宾馆始建于1984年,是由丹麦卫生部同中国卫生部共同组建,用于丹麦专家居住之用,建筑整体风格源于北欧经典建筑元素。整个建筑的建材大部分来自丹麦,至今大部分仍保护完整。酒店院内保留了大量三四十年以上的珍稀植物,如:结满樱桃的樱桃树、核桃树、丹麦阳、几十米高的雪松、银杏等大型植物,拥有浓郁的异国风情和历史陈迹的动人风貌。 客房: 客房楼由两栋灰色砖楼组成,现有客房40间,其中大床、双人间级标准间有37套,有3套豪华套间,每个房间面积均在25平米以上,每户都有8平米大阳台或小庭院,24小时热水、空调、有线电视、免费上网、免费停车场等基本设施,配套设施有:棋牌室、台球室、小型商务中心等。 开业日期:宾馆开业于2002年宾馆与2008年7月重新装修,装修风格时尚前为。未装修前宾馆由国营单位自主经营,客房价格:200元/天(标准间) 客户资源:现拥有一批较稳定的客户群,主要来自生物研究所内部、二外、卫生部老干部培训中心、中南海卷烟厂等。 客房装修后价格拟定:268元/天(标准间)260元/天(大床间)380元/天(套间) 承包价格:120万 财务分析营业额 标准间:268元x365天x36间=3521520元 大床间: 260元x365天x3间=284700元 套间: 380元x365天x3间=416100元 按出租率60%计算年营业额:4222320元x60%=2533392元 水电暖开支:20000元/月x12个月=240000元 日常维护:5000元/月x12个月=60000元 税款:2533392元x8.6%=217871元 人员工资:12000元/月x12个月=144000元 年盈利:1871521元—1200000元=671521元 地址: 二外、传媒大学、中南海卷烟
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